Academics > Legal Department

Pagbili ng Lupa

(1/4) > >>

phil_13:
Hi!
Mga Sir, Any help.

Bumili kasi kmi ng lupa, and happened na ung deed of absolute sale is signed by a deceased owners. and matagal na pong patay ung mag asawang may ari, last nov. 4 lng po gnawa ung Deed of abs. sale. forge po ung pirma, ang sabi po ng manager sa assesors office. wala naman daw po magiging problema kung wlang mag hahabol sa lupa, ang concern ko po ay panu po ang mga circumstances nun?

charliehouse:

--- Quote from: phil_13 on November 07, 2013, 12:08:46 PM ---Hi!
Mga Sir, Any help.

Bumili kasi kmi ng lupa, and happened na ung deed of absolute sale is signed by a deceased owners. and matagal na pong patay ung mag asawang may ari, last nov. 4 lng po gnawa ung Deed of abs. sale. forge po ung pirma, ang sabi po ng manager sa assesors office. wala naman daw po magiging problema kung wlang mag hahabol sa lupa, ang concern ko po ay panu po ang mga circumstances nun?

--- End quote ---

Tama ang assessor, although the law prescribes a great caution and vehement disgust sa forged sale ng lupa you can still ARGUE for prescription or laches.

phil_13:
paano po kung may naghabol e.g. yung ibang kapatid ng nagbenta ng lupa?

can we still use the forge document as our evidence of sold property?

at isa pa po..

young isa pa po kasi na lote na kasama dun sa divided na lupa..which is matagal ng nabili pero hindi pa rin naibibigay ung titulo at nag pagawa na po kmi ng titulo sa mismong geodetic engr na sumukat ng lupa kaya lang po nagpagawa po ulit ng bagong deed of ans. sale para dun ang problema iba na po ung price na inilagay dun.. at parehas din pong pi-norge ung mga pirma..anu po ba pwedeng mangyari kapag ganun? ???

salamat po sa sagot.

charliehouse:

--- Quote from: phil_13 on November 07, 2013, 01:40:18 PM ---paano po kung may naghabol e.g. yung ibang kapatid ng nagbenta ng lupa?

can we still use the forge document as our evidence of sold property?

at isa pa po..

young isa pa po kasi na lote na kasama dun sa divided na lupa..which is matagal ng nabili pero hindi pa rin naibibigay ung titulo at nag pagawa na po kmi ng titulo sa mismong geodetic engr na sumukat ng lupa kaya lang po nagpagawa po ulit ng bagong deed of ans. sale para dun ang problema iba na po ung price na inilagay dun.. at parehas din pong pi-norge ung mga pirma..anu po ba pwedeng mangyari kapag ganun? ???

salamat po sa sagot.

--- End quote ---

Like I said, the defense that you can avail of is prescription or laches pero kahit na yun may pektus parin kasi in the interest of justice eh.

anong nagpagawa ng titulo? site in detail please.

phil_13:
Ganito po kasi ang nangyari..

nakabili po kasi kami ng lupa last nov. 2 po..at iyong lupa na iyon ay sub divided lang. at napagkasunduan po na kami na raw po ang magpapagawa ng titulo.

dahil ang mother title po ng lupa na hinati ay nasa pangangalaga ng geodetic engr na mismong sumukat ng lupa.

At iyong engr. na iyon ay sya na rin po mismo ang gumawa ng deed of abs. sale last nov. 4.

Ang lupa po na binili namin ay dalawang lote bawat lote po ay 625 sq.mtr.

at ang titulo ng bawat lote ay hindi pa naibibigay ng engr dun sa dating may ari puro deed of sale lang po ang pinanghahawakan nila.

kinausap po namin ang engr na un upang sa kanya na po namin ipasalin sa ilalim ng pangalan ng aking ina ang nasabing lupa.

nung una po bago pa namin bilihin ang lupa sinabi po ng engr na 20k ang gagastusin sa pagpapagawa ng titulo. sumang ayon po kmi dhil sa sinabi nyang iyon. ngunit ng nabili na namin at magpapagawa na kmi ng titulo ay 4ok na ang sisingilin dahil daw sa dalawang lote po iyon. subalit sa iisang lote na po nmn ipinasukat iyon para isang titulo na lang ang gagawin.

ipinaliwanag po namin iyon ngunit sabi ng engr na ganun pa rin ang presyo ;D.

HINDI PO BA MASYADONG MAHAL ANG SINGIL NG ENGR?  ???AT PANU PO BA KMI MAKAKASIGURADO NA LEHITIMO ANG TITULONG IBIBIGAY SA AMIN? ???

Navigation

[0] Message Index

[#] Next page